Appartement Marseille 2 pièce(s) 42 m2
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Appartement Marseille 2 pièce(s) 42 m2

MARSEILLE 13015
75 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

Réf : 114
À vendre Marseille Boulevard Ledru Rollin T2 de 42 m² au dernier étage Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 2 d'une surface de 42 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un invest... Voir plus
42 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Marseille 2 pièce(s) 42 m2

Descriptif

Réf : 114
À vendre Marseille Boulevard Ledru Rollin T2 de 42 m² au dernier étage Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 2 d'une surface de 42 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un invest... Voir plus
42 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
792 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Sans
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Diagnostic Energétique
Non

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15,5 m², d'une cuisine fonctionnelle de 5,9 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m².
Entièrement équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets en fer, il ne nécessite aucun travaux.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, alimentés par le gaz collectif (1200 € par an).
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative à deux mètres de l'entrée de l'appartement et la résidence bénéficie d'un portail électrique assurant la tranquillité de celle-ci.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de la toiture avec isolation récente.

Taxe foncière : 780 €.

N'hésitez pas à me contacter pour ce bien rare à la vente dans un environnement sécurisé et calme.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94.
Montant annuel de charges : 1200€
Prix de vente du bien : 74 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 67 500€ hors honoraires d'agence et 8.78% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 131
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé